中東情勢の変化に伴う住宅資材の供給状況に関するお知らせ

 

報道等でご存知の通り、中東情勢の悪化が日本の住宅づくりにも影響を及ぼし始めています。原油やナフサを原料とする資材の価格が上がり、一部では手に入りにくい状況が現実のものとなってきました。

特に影響が大きいのは、屋根の防水材や断熱材、接着剤や塗料といった石油を原料とする建材です。

さらに、キッチンやバスルームなどの住宅設備についても、部品供給の遅れから納期に影響が出始めています。

一箇所でも材料が揃わないと、工事が止まってしまうのが家づくりの難しいところです。

私たちは、お客様に安心してお住まいをお届けすることを第一に考え、資材の早期確保や代替案の検討など、全力を尽くしております。

現在のご状況に合わせて、今後の進め方を以下のように整理いたしました。

 

ご契約済みで、これから着工への準備中のお客様へ

近々着工を予定されているお客様につきましては、現在、主要な資材の確保を最優先に準備を進めております。

ただ、キッチンやバス、トイレなどの住宅設備でまだ仕様が確定していないものがある場合、現時点では正式な発注ができない状態にあります。

少しでも納期への影響を抑えるため、お早めの仕様確定をお願いいただけますと幸いです。

現段階では、できる限りスケジュール通りに進むよう手配を尽くしておりますが、今後、予期せぬ欠品やメーカーの受注停止が発生した場合には、やむを得ずお引き渡し時期の延長をお願いする可能性がございます。

万が一そのような状況になった際は、判明した時点ですぐにご相談・ご説明をさせていただきます。

 

現在設計中で、まだお見積もり・ご契約前のお客様へ

この段階にあるお客様には、すでに判明している価格高騰を反映させた、最新の単価でお見積もりを作成させていただきます。

ただ、今後さらに供給状況が不安定になったり、資材価格が上昇したりした場合には、当初のお見積もり金額から変更をお願いせざるを得ないケースも考えられます。予定していた仕様のままでは資材が届かない場合、性能や使い勝手を損なわない範囲で、代替品への変更をご相談させていただくこともあるかもしれません。

加えて、工事が始まった後に一部の資材供給が止まり、やむなく工程が中断するリスクもゼロとは言い切れないのが現状です。

この時期の家づくりは、金額や工期を「完全に固定されたもの」としてではなく、どうしても避けられない「変動の可能性」をご共有いただきながら、一緒に一歩ずつ進めていければと考えております。

 

これから家づくりを検討されるお客様へ

これから家づくりの一歩を踏み出そうとされている方にとって、

今いちばん大切なのは、根拠の無い不安に振り回されること、また焦って決断を急ぐことでもありません。

まずは、「家の大きさ」「ご予算」「性能」「設備」「デザイン」といった優先順位をしっかりと整理し、どこに軸を置くかを話し合うことが、

今の時期は特に重要となります。

 

現在は、特注品や納期が見通しにくい設備を多く取り入れるほど、工期やコスト面でのリスクが高まってしまう状況にあります。

そのため、面積や設備のグレードも含めた優先順位を明確にすることが、結果としてスムーズで安心な家づくりに繋がります。

 

今後も状況に変化があり次第、確認できた情報は速やかにお届けいたします。